- Terreno com 978 m2
- CASA - Área construída 253,38 m2
- Empresa - Área construída 568,37 m2
- Ao lado do viaduto de Portão, na principal entrada da cidade.
- RS 240 é a segunda rodovia com maior fluxo de veículos do estado.
- Excelente localização para empresas, distribuidoras e pequenas indústrias.
CASA:
- Casa de alvenaria com 253,38 m2 de construção, parede dupla, antirruído e humidade, com tijolos maciços grandes, esquadrias em madeira Louro Gaúcho, marca Baiana de Teutônia;
- SALA DE JANTA, com piso porcelanato, banheiro, forro de madeira ipê igual à sala de estar. Acesso à cozinha ,sala de estar e atelier. Pé direito com 5 metros de altura. Divisórias com porta de correr com vidro.
- COZINHA: com móveis sob medida, ventilador de teto, mesa redonda com 4 cadeiras, pia de granito com 2 cubas, lavadora e secadora de louça, fogão 5 bocas cooktop com coifa;
BANHEIRO DA SALA DE JANTA e ATELIER com móvel e estante;
- SALA DE ESTAR, forro de madeira ipê, painel para a televisão, espera para ar condicionado e ventilador deteto;
- SUÍTE CASAL, mobiliada sob medida, piso de porcelanato, ventilador de teto, espera para ar condicionado e porta com acesso para pátio nos fundos da casa;
- BANHEIRO SUÍTE, com móveis sob medida com pia de mármore e box de vidro.
- QUARTO DE SOLTEIRO 1, mobiliado sob medida, piso porcelanato, espera para ar condicionado e ventilador de teto;
QUARTO DE SOLTEIRO 2, mobiliado sob medida, piso porcelanato e ventilador de teto;
- BANHEIRO QUARTOS SOLTEIROS, móveis sob medida com pia de mármore e box de vidro;
- CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS com piso de porcelanato;
- FUNDOS DA CASA/ÁREA DE LAZER, com gramado, churrasqueira rotativa (8 espetos), árvores frutíferas(acerola, uva e butiá) e local com canteiro para horta;
POÇO ARTESIANO, com depósitos para gás, compressor de água e ferramentas diversas;
- ÁREA DE SERVIÇO: sala de passar roupa com móveis sob medida, lavanderia com pia de granito com tanque inoxidável;
CHURRASQUEIRA INTERNA com forno à lenha e sala para guardar utensílios;
- BANHEIRO SERVIÇO, com móveis sob medida, armário aéreo com espelho, bancada com cuba de granito e box com vidro fumê;
EMPRESA:
Empresa com área total de 568,37 m2 de construção. Localiza-se no mesmo terreno, porém em frente à casa.
- FRENTE DA PROPRIEDADE, na RS 240, no acesso principal ao município de Portão.
- OUTDOOR GALVANIZADO* na parte superior do prédio, iluminado nos dois sentidos, com 3x8m (24m2 cada lado), fachada da empresa com armação de ferro para divulgação/marketing.
* (valor médio/mensal para aluguel - 1 salário mínimo para cada sentido da rodovia)
ESCRITÓRIO, com 50 m2, com porta de entrada/acesso acústica, 1 banheiro, sala de espera, janelas com vista para a rodovia com vidros espelhados e acústicos;
- GARAGEM, com 54 m2 de área, prateleiras de madeira em cedrinho, espaço para 3 carros, ou 1 carro e 1 caminhão, com dois portões eletrônicos para entrada.
- TÉRREO/DEPÓSITO, com 112 m2 de área com dois portões eletrônicos, espaço para dois carros e elevador de carga com acesso ao primeiro pavimento;
- PRIMEIRO PAVIMENTO, com área de 117,17 m2
. Destinado à indústria, todo com piso de cerâmica para fácil
limpeza, possui 1 banheiro, depósito material de limpeza, 1 vestiário com armário, e elevador de carga com acesso ao térreo. (Indústria de acordo com normativas federais de produção)
- Área para recebimento de mercadoria/depósito matéria prima:
Área de produção:



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