Prédio Comercial para alugar
Scharlau, São Leopoldo
Excelente Oportunidade de Locação de Prédio Comercial em São Leopoldo - Bairro Scharlau ?
Este prédio comercial é uma escolha perfeita para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em São Leopoldo, no bairro Scharlau. Com fácil acesso à RS240 e Avenida Parobé, e rápido deslocamento para a BR116, a localização é estratégica e de grande visibilidade para clientes e colaboradores.
Características do Imóvel:
Área térrea: 1500m², proporcionando um espaço amplo e versátil para as atividades da sua empresa.
Mezanino com 380m², com divisórias para escritórios e salas de reunião. Isso permite um melhor aproveitamento do espaço, tornando-o ideal para acomodar equipes e departamentos distintos.
Pé-direito de 8 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso, possibilitando a instalação de equipamentos maiores, caso necessário.
Motivos para Escolher esse Prédio Comercial:
Localização Privilegiada: Acesso fácil e rápido a importantes vias, tornando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes extremamente conveniente.
Versatilidade de Uso: Com sua ampla área térrea e mezanino dividido, é perfeitamente adaptável para diversos tipos de negócios e atividades comerciais.
Infraestrutura Completa: O pé-direito alto proporciona um espaço mais arejado e confortável, permitindo a instalação de maquinário de grande porte, se necessário.
Ambiente Profissional: O mezanino com divisórias possibilita a criação de ambientes de trabalho individuais, garantindo privacidade e foco nas atividades cotidianas.
Estacionamento: O prédio conta com um amplo espaço para estacionamento de veículos, proporcionando comodidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes.
Não perca esta oportunidade única de alugar um prédio comercial com uma ótima localização e excelente infraestrutura. Agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e se surpreender com todas as possibilidades que ele oferece para o crescimento e sucesso do seu negócio.
Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar a visita. Esperamos auxiliá-lo(a) em todas as etapas deste processo para que você faça uma excelente escolha para o futuro da sua empresa!
Aluguel Nilo
Este imóvel participa do Programa Aluguel Nilo.
Para esta modalidade você não precisará de fiador e o processo é 100% digital.
Garantias: Temos uma ampla possibilidade de garantias para que você possa realizar a locação do seu imóvel com toda segurança e tranquilidade necessária.
Tipos de Garantias: Fiador, seguro fiança, título de capitalização, cartão de crédito entre outras. Confira!
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:
Fiador
Físico: RG, CPF, comprov. de residência, comprov. de renda(IR, 3 últimos contracheques, 3 últimos extratos bancários, cópia de carteira de trabalho.
Jurídico: Cópia do CNPJ, Insc. Estadual, contrato social e alterações, IR atual, faturamento anual, CPF, RG e comprov. de residência dos sócios. Fiador: RG, CPF(incluir do cônjuge) comprov. de residência, comprov. de renda(IR, 3 últimos contracheques, 3 últimos extratos bancários), comprov. estado civil, cópia carteira de trabalho, matrícula do imóvel e certidão negativa de ônus atualizada, ficha cadastral preenchida.
Seguro Fiança
Ficha cadastro da seguradora preenchida, RG, CPF, e o valor da renda comprovada.
Em caso de PJ, a aprovação será realizada em nome do sócio majoritário.
Título de Captalização
Ficha cadastral preenchida, RG, CPF, comprovante de residência, e cópia dos comprovantes de renda.
Cartão de Crédito
Ficha cadastro preenchida, RG, CPF, e um cartão de crédito com limite disponível. Em alguns casos a cred pago pode solicitar a cópia da última fatura do cartão paga.
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