O ChatGPT disse: Excelente oportunidade para morar no centro de São Leopoldo! Com 87 m² de área privativa, este apartamento no 7º andar do Edifício Modigliani oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com ótima orientação solar ? norte na sala e cozinha, e leste nos dormitórios ? o imóvel é bem iluminado e arejado. Possui 3 dormitórios, dependência de empregada (que pode ser utilizada como escritório ou sala auxiliar), cozinha, área de serviço e banheiro. Conta ainda com aquecedor de passagem para água quente em todo o apartamento e gás central com medição individual. O prédio oferece infraestrutura com dois elevadores, salão de festas e zelador. Localizado na Rua Independência, no coração da cidade, está próximo a comércios, serviços, transporte público e demais conveniências. Confortável e bem distribuído, é uma excelente opção para quem busca viver com comodidade no centro de São Leopoldo. Agende sua visita!